Witaj w Serwisie Łatwa Gotówka Sunday, June 13 2021 @ 08:29 pm CEST

W jaki sposób zdobyć pieniądze na zakup mieszkania?

  • Autor:
  • Odsłon 88
Geeklog

Każda osoba, prędzej czy później zaczyna marzyć o posiadaniu własnego domu lub mieszkania. Jest to naturalna kolej rzeczy, która często przychodzi z wiekiem. Należy się zatem zastanowić, w jaki sposób zrealizować tego rodzaju marzenia o posiadaniu własnych czterech kątów. Trzeba mieć bowiem na uwadze, że jest to ogromna inwestycja, która wymaga zebrania bardzo dużych nakładów finansowych. Należy zatem pamiętać, że każda osoba będzie musiała się zastanowić nad możliwymi źródłami sfinansowania zakupu takiego domu lub mieszkania. Z pewnością najpopularniejszym z możliwych sposobów jest udanie się do banku i wnioskowanie o kredyt hipoteczny.

Kredyt hipoteczny jest jedynym z podstawowych produktów, jakie oferowane są przez banki. Występuje on obok takich kredytów, jak kredyt gotówkowy, kredyt na samochód czy kredyt konsolidacyjny. Jednak to kredyt hipoteczny cieszy się ogromną popularnością i wiele osób się nim interesuje. Przede wszystkim trzeba mieć na uwadze, że istotą kredytów hipotecznych jest zakup określonej nieruchomości. Jest to zatem kredyt celowy, który zawsze udzielany jest na zakup domu lub mieszkania. Cel ten zaznaczany jest w umowie kredytowej i nie ma możliwości, że dana osoba przeznaczy pożyczone środki pieniężne na inny cel. Trzeba mieć to zawsze na uwadze i o tym pamiętać. Takie zobowiązanie jak kredyt hipoteczny, jest często udzielany w niezwykle wysokich kwotach, liczonych w setkach tysięcy. W związku z tym, jest to zobowiązanie długoterminowe, które wymaga bardzo dużo czasu, aby spłacić pożyczoną kwotę i wszystkie odsetki jakie będą tam występować. Trzeba zatem mieć na uwadze, że bank potrzebuje określonej formy zabezpieczenia z tym związanej. W związku z tym, na czas trwania kredytowania zostaje ustanowiona specjalna forma ograniczonego prawa rzeczowego, jaką jest hipoteka. Bank jest wpisany w księdze wieczystej danej nieruchomości w odpowiednim dziale i będzie tam widniał do czasu uiszczenia pełnej sumy zobowiązania. Jest to odpowiednia forma zabezpieczenia, której nie da się uniknąć. Kolejną ważną kwestią pozostaje fakt, że zaciągnięcie kredytu hipotecznego, wiąże się z wniesieniem określonej ilości środków pieniężnych przez przyszłego kredytobiorcę, które stanowić będą tzw. wkład własny. Trzeba o tym pamiętać, ponieważ nie ma możliwości, że bank udzieli kredytu hipotecznego osobie, która nie zgromadziła takiej sumy. Jest ona najczęściej określana, jako 10 % lub 20 % całości inwestycji. Nie ma zatem na co czekać i już dzisiaj trzeba zacząć oszczędzać z myślą o kredycie hipotecznym, który będzie umożliwiać zakup własnego domu lub mieszkania. W indywidualnych sytuacjach, bank może dostosować wysokość wkładu własnego, do możliwości danej osoby. W takim wypadku, konieczne będzie jednak wykupienie specjalnego ubezpieczenia, jakim jest ubezpieczenie od niskiego wkładu. Powyższe kwestie są bardzo istotne i każda osoba powinna mieć je na uwadze.