Witaj w Serwisie Łatwa Gotówka Thursday, August 13 2020 @ 11:15 am CEST

Wady kredytów hipotecznych

  • Autor:
  • Odsłon 188
Geeklog

Jeżeli przymierzamy się do wnioskowania o kredyt hipoteczny, bez wątpienia powinniśmy przeprowadzić dokładną analizę wszystkich czynników, które mogą mieć znaczenie dla podejmowanej przez nas decyzji. Warto pamiętać o tym, że rozwiązania obejmujące dodatkowe źródła finansowania mają zarówno swoje zalety, jak i wady. Musimy dokładnie zdawać sobie z nich sprawę, a jednocześnie odnieść je do realiów dotyczących naszych indywidualnych możliwości budżetowych. Tego rodzaju zagadnień nie można ignorować, ponieważ nieprzemyślane decyzje w kwestiach finansowych mogą mieć naprawdę poważne konsekwencje.

Nieruchomość jako zabezpieczenie kredytu hipotecznego

Jeśli zastanowimy się nad negatywnymi stronami kredytów hipotecznych, z pewnością wymienić można tutaj fakt, że ich zabezpieczeniem jest nieruchomość. Stanowi to w zasadzie istotę tego rodzaju zobowiązań, jednak należy mieć na uwadze fakt, że w przypadku niespłacania zobowiązania, bank może zająć nasz lokal. Z pewnością nie jest to coś, czego chcielibyśmy doświadczyć, dlatego też wnikliwe przyjrzenie się ofertom banków oraz swojej własnej sytuacji finansowej to tutaj absolutnie podstawowe elementy procesu decyzyjnego. Trzeba mieć na uwadze również fakt, że nawet mimo odpowiednich możliwości budżetowych w danym momencie, w przyszłości może zdarzyć się coś nieprzewidzianego, co pokrzyżuje nam plany i zachwieje równowagę w naszych finansach. Na takie ewentualności również musimy być przygotowani. Należy opracować strategię dotyczącą tego, co moglibyśmy zrobić w takiej sytuacji. W kwestiach finansowych pewne ryzyko jest zazwyczaj zjawiskiem całkowicie normalnym, ponieważ nikt nie jest w stanie przewidzieć wszystkiego. Nie oznacza to jednak, że możemy bagatelizować potencjalne problemy, które mogą pojawić się na naszej drodze.

Długoterminowe zobowiązanie

Kolejną kwestią, która może niektórym się nie spodobać, jest fakt, że zazwyczaj kredyty hipoteczne mają charakter zobowiązania długoterminowego. Oznacza to, że nawet przez wiele lat możemy być związani obowiązkiem spłaty. Są osoby, które nie lubią tego rodzaju umów, niemniej jednak istnieją także tacy, którzy nie mają nic przeciwko. Warto także pamiętać o tym, że przy sporych inwestycjach, przy których właśnie najczęściej znajdują zastosowanie kredyty hipoteczne, krótki okres spłaty zobowiązania sprawiałby, że miesięczne raty byłyby najprawdopodobniej bardzo wysokie. Nasze zobowiązanie powinno być natomiast możliwe do udźwignięcia przez budżet, jakim dysponujemy. W tym przypadku długi okres kredytowania niekoniecznie musi okazać się wadą, chyba że akurat znajdujemy się w tej grupie osób, które nie są zwolennikami wieloletniego wiązania się umowami o takim charakterze. Musimy zatem dokładnie określić nasze potrzeby i zapatrywania na tego rodzaju kwestie. To, oczywiście, jedynie przykłady zagadnień, które należy wziąć pod uwagę w procesie decyzyjnym odnoszącym się do zaciągnięcia kredytu hipotecznego.